Với mức cam kết 10-12%/năm, Việt Nam hiện đứng đầu Đông Nam Á về tỷ lệ cam kết lợi nhuận khi đầu tư condotel, cao hơn cả Bali (7%) và Phuket (7%). Tuy nhiên, theo tiến sĩ Đinh Thế Hiển – chuyên gia tài chính thì mức cam kết này tiềm ẩn nhiều rủi ro cao và phụ thuộc rất lớn vào cách thức vận hành, quản lý, khai thác condotel, trong đó năng lực của đơn vị vận hành là yếu tố quan trọng nhất.
Thay vì tự vận hành như cách làm truyền thống thì nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn hợp tác, đưa các thương hiệu khách sạn quốc tế vào vận hành. Đây là bước đi khôn ngoan bởi các đơn vị vận hành quốc tế với bề dày kinh nghiệm, quản lý chuyên nghiệp, nguồn khách dồi dào và ưu thế trong việc tạo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng sẽ đảm bảo công suất khai thác phòng và việc chi trả lợi nhuận cho nhà đầu tư cũng dễ dàng hơn.